2 Impasse des Rouches, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rouches, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse des Rouches, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 878 mètres
- - Machecoul à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 968 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rouches
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rouches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rouches par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Impasse des Rouches se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rouches par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rouches se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -2.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
