Rue des Basclotières, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Basclotières, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 1 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Basclotières dans son marché local
Prix Rue des Basclotières par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Basclotières se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 36.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Basclotières à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé Rue des Basclotières est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Basclotières
Les ventes enregistrées Rue des Basclotières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Basclotières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 445 mètres
- - Machecoul à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 753 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Basclotières
Adresses Rue des Basclotières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Basclotières, classées par tranches de numéros.
