4 Impasse du Pas Rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pas Rouaux, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse du Pas Rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1081 mètres
- - Machecoul à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 655 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 852 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pas Rouaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pas Rouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pas Rouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pas Rouaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pas Rouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pas Rouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pas Rouaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pas Rouaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Pas Rouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 4 Impasse du Pas Rouaux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pas Rouaux par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pas Rouaux se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -3.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
