5 Impasse du pas rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 740 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du pas rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 322 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Impasse du pas rouaux, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1097 mètres
- Machecoul à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 665 mètres
- Collège Raymond Queneau à 870 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 295 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 550 mètres

Ventes au 5 Impasse du pas rouaux

Les 0 ventes au 5 Impasse du pas rouaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du pas rouaux dans son marché local

Prix du 5 Impasse du pas rouaux par rapport à la voie

Sur Impasse du pas rouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 5 Impasse du pas rouaux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du pas rouaux par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du pas rouaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -24.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du canal, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,239 €)

Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,158 €)

Boulevard de l'Atlantique, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,235 €)

Avenue des Alouettes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du pas rouaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du pas rouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.