3 Place des Nénuphars, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Place des Nénuphars, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 836 mètres
- - Machecoul à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 832 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Nénuphars dans son marché local
Prix du 3 Place des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Place des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Place des Nénuphars se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Nénuphars par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Nénuphars se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 2.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
