4 Place du Bocage, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Bocage, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Place du Bocage, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 876 mètres
- - Machecoul à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 379 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 700 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 265 mètres
Ventes au 4 Place du Bocage
Une vente a été recensée au 4 Place du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Bocage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Place du Bocage par rapport à la voie
Sur Place du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Place du Bocage se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Bocage par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Bocage se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -21.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
