7 Place du Bocage, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Place du Bocage, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 857 mètres
- - Machecoul à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 337 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 696 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 218 mètres
Ventes au 7 Place du Bocage
Les 0 ventes au 7 Place du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Bocage dans son marché local
Prix du 7 Place du Bocage par rapport à la voie
Sur Place du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Place du Bocage se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Bocage par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Bocage se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -46.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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