7 Place du Bocage, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Bocage, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Place du Bocage, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 857 mètres
- - Machecoul à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 337 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 696 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Bocage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Bocage dans son marché local
Prix du 7 Place du Bocage par rapport à la voie
Sur Place du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Place du Bocage se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Bocage par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Bocage se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -32.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
