3 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1073 mètres
- - Machecoul à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 784 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 784 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 701 mètres
Ventes au 3 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Rue de la Forêt se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forêt se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -11.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
