3 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 646 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 a et de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1073 mètres
- Machecoul à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 784 mètres
- Collège Raymond Queneau à 784 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 205 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 701 mètres

Ventes au 3 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

310 400 €(4 084 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

3 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue de la Forêt se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forêt se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -29.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,409 €)

Rue des jonquilles, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,075 €)

Avenue des Tulipes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,070 €)

Avenue des Mimosas, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.