4 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 641 € à 2 844 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 5 logements - 411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1083 mètres
- Machecoul à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 795 mètres
- Collège Raymond Queneau à 795 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 712 mètres

Ventes au 4 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

540 800 €(1 931 €/m²)

Maison (5 lots)Maison (5 lots)•6 pièces6 p•280 m²

4 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 4 Rue de la Forêt se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Forêt par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forêt se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -30.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,409 €)

Rue des jonquilles, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,075 €)

Avenue des Tulipes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,070 €)

Avenue des Mimosas, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.