22 a Rue de la Gare, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 a Rue de la Gare, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 135 mètres
- - Machecoul à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 a Rue de la Gare se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de la Gare par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de la Gare se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -24.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
