Rue des Redoux, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Redoux, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Redoux dans son marché local
Prix Rue des Redoux par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Redoux se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 29.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Redoux à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé Rue des Redoux est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Redoux
Les ventes enregistrées Rue des Redoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Redoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 118 mètres
- - Machecoul à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 253 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 253 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Redoux
Adresses Rue des Redoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Redoux, classées par tranches de numéros.
