8 Rue de la Grenouillère, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue de la Grenouillère, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 697 mètres
- - Machecoul à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grenouillère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 Rue de la Grenouillère se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grenouillère par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grenouillère se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -16.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
