9 Rue de la Grenouillère, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Grenouillère, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 771 mètres
- - Machecoul à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1130 mètres
Ventes au 9 Rue de la Grenouillère
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Grenouillère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Rue de la Grenouillère se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grenouillère par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grenouillère se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -3.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
