12 Rue de Plaisance, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de Plaisance, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 912 mètres
- - Machecoul à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 922 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 12 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Rue de Plaisance se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Plaisance par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Plaisance se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 5.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
