21 Rue de Retz, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Retz, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Retz, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 319 mètres
- - Machecoul à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 261 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 261 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Retz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Retz dans son marché local
Prix du 21 Rue de Retz par rapport à la voie
Sur Rue de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 21 Rue de Retz se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Retz par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Retz se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -5.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
