Rue de Retz, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Retz, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Retz dans son marché local
Prix Rue de Retz par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Retz se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 27.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Retz à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé Rue de Retz est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Retz
Les ventes enregistrées Rue de Retz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Retz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 340 mètres
- - Machecoul à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 223 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 223 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Retz
Adresses Rue de Retz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Retz, classées par tranches de numéros.
