7 Rue de retz, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de retz, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Réal des Perrières à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 337 mètres
- - Machecoul à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 239 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 239 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 177 mètres
Ventes au 7 Rue de retz
Les 3 ventes au 7 Rue de retz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de retz dans son marché local
Prix du 7 Rue de retz par rapport à la voie
Sur Rue de retz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 7 Rue de retz se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de retz par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de retz se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 33.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de retz
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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