2 Rue des Basclotières, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Basclotières, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue des Basclotières, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 453 mètres
- - Machecoul à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basclotières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basclotières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Basclotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Basclotières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basclotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basclotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Basclotières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Basclotières par rapport à la voie
Sur Rue des Basclotières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue des Basclotières se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Basclotières par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basclotières se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 4.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
