10 Rue des Bouchers, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des Bouchers, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 236 mètres
- - Machecoul à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bouchers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 10 Rue des Bouchers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bouchers par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bouchers se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -23.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
