4 Rue des Bouchers, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue des Bouchers, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 261 mètres
- - Machecoul à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 209 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 209 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 187 mètres
Ventes au 4 Rue des Bouchers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bouchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bouchers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 4 Rue des Bouchers se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bouchers par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bouchers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -5.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
