9 Rue des Régniers, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Régniers, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue des Régniers, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 4 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 540 mètres
- - Machecoul à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Régniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Régniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Régniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Régniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Régniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Régniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Régniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Régniers par rapport à la voie
Sur Rue des Régniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 Rue des Régniers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Régniers par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Régniers se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -5.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
