23 Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du marché, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 267 mètres
- - Machecoul à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 271 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 271 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du marché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du marché dans son marché local
Prix du 23 Rue du marché par rapport à la voie
Sur Rue du marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 23 Rue du marché se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du marché par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du marché se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -5.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
