28 Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du marché, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 274 mètres
- - Machecoul à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 274 mètres
Ventes au 28 Rue du marché
Une vente a été recensée au 28 Rue du marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du marché dans son marché local
Prix du 28 Rue du marché par rapport à la voie
Sur Rue du marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 28 Rue du marché se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du marché par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du marché se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -18.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
