8 Rue du Saut de la Belette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Saut de la Belette, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 29.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue du Saut de la Belette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 837 mètres
- - Machecoul à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 339 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 668 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Saut de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Saut de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Saut de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Saut de la Belette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Saut de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Saut de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Saut de la Belette dans son marché local
Prix du 8 Rue du Saut de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue du Saut de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Rue du Saut de la Belette se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Saut de la Belette par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Saut de la Belette se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -22.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
