3 Rue du sel, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 629 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du sel, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 b et de 9.3 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue du sel, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Réal des Perrières à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 234 mètres
- Machecoul à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 191 mètres
- Collège Raymond Queneau à 191 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand à 117 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 186 mètres

Ventes au 3 Rue du sel

Les 0 ventes au 3 Rue du sel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du sel dans son marché local

Prix du 3 Rue du sel par rapport à la voie

Sur Rue du sel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Rue du sel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du sel par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du sel se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -23.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la bourrie, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,219 €)

Rue de l’ancien hôpital, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,496 €)

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Place des halles, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du sel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du sel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.