6 Rue Henri Avril, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Avril, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°9 et de 7.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 6 Rue Henri Avril, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 421 mètres
- - Machecoul à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 209 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 350 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Avril
Les 5 ventes au 6 Rue Henri Avril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Avril dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Avril par rapport à la voie
Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 6 Rue Henri Avril se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Avril par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Avril se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 34.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
