Rue Alexandre Riou, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Riou, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Riou dans son marché local
Prix Rue Alexandre Riou par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Riou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 33.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Riou à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Riou est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 464 mètres
- - Machecoul à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 299 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 299 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Riou
Adresses Rue Alexandre Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Riou, classées par tranches de numéros.
