5 Rue Saint-Blaise, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 2 125 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Blaise, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 452 mètres
- - Machecoul à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Blaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 5 Rue Saint-Blaise se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Blaise par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Blaise se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 31.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Blaise à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Blaise est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
