1 Zone industrielle des redoux, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Zone industrielle des redoux, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Zone industrielle des redoux, 44270 Machecoul-Saint-Même
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 164 mètres
- - Machecoul à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Zone industrielle des redoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Zone industrielle des redoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Zone industrielle des redoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Zone industrielle des redoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Zone industrielle des redoux dans son marché local
Prix du 1 Zone industrielle des redoux par rapport à la voie
Sur Zone industrielle des redoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Zone industrielle des redoux se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Zone industrielle des redoux par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Zone industrielle des redoux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -11.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Zone industrielle des redoux à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé au 1 Zone industrielle des redoux est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
