20 la Barre, 44260 Malville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 la Barre, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 la Barre, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 20 la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 la Barre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 la Barre dans son marché local
Prix du 20 la Barre par rapport à la voie
Sur la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 20 la Barre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 la Barre par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 la Barre se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Malville et -11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.5 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 20 la Barre à Malville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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