la Barre, 44260 Malville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 1 644 € à 3 408 €

la Barre, 44260 Malville, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF la Barre

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Biens en venteà Malville

Prix la Barre dans son marché local

Prix la Barre par rapport à Malville et à Loire-Atlantique

À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons la Barre se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Malville et 12.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.5 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Perchais, 44260 Malville(2,887 €)

Ventes DVF la Barre

Carte

Liste

Les ventes enregistrées la Barre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

11 août 2025

230 000 €(3 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

24 la Barre, 44260 Malville

11 juillet 2024

325 000 €(1 970 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

7 la Barre, 44260 Malville

24 juin 2024

340 000 €(1 965 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•173 m²

25 la Barre, 44260 Malville

16 décembre 2021

375 000 €(3 440 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

8 la Barre, 44260 Malville

17 janvier 2020

197 000 €(2 627 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

28 la Barre, 44260 Malville

3 décembre 2019

208 700 €(2 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

30 la Barre, 44260 Malville

12 août 2019

130 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

16 la Barre, 44260 Malville

Cadre de vie et proximité la Barre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 1887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 2809 mètres
- Ecole élémentaire publique L'Orange Bleue à 2794 mètres

Rues à proximité :

la Perchais

Le parc immobilier la Barre

la Barre est située dans le quartier Malville. Elle compte 3689 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au la Barre à Malville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 115 € (5 %)