2 la Perchais, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Perchais, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 la Perchais, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Perchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Perchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Perchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Perchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Perchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Perchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Perchais dans son marché local
Prix du 2 la Perchais par rapport à la voie
Sur la Perchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 la Perchais se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Perchais par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Perchais se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Malville et 13.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
