Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 La Basse Roche, 44170 Marsac-sur-Don, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 116.51 % à celui du n°1 et de 116.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 8 La Basse Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur La Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 La Basse Roche se situe 116.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Basse Roche se situe 110.43 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et 2.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
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