18 Rue Saint - Léger, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint - Léger, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Saint - Léger, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint - Léger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint - Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint - Léger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint - Léger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint - Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint - Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint - Léger dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint - Léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 18 Rue Saint - Léger se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint - Léger par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint - Léger se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -39.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
