2 le Haut Bois, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Haut Bois, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 le Haut Bois, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut-Bois à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Haut Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Haut Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Haut Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Haut Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Haut Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Haut Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Haut Bois dans son marché local
Prix du 2 le Haut Bois par rapport à la voie
Sur le Haut Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 le Haut Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Haut Bois par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Haut Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Massérac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
