2 le Haut Bois, 44290 Massérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Haut Bois, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Haut Bois, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut-Bois à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Haut Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Haut Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Haut Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Haut Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Haut Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Haut Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Haut Bois dans son marché local
Prix du 2 le Haut Bois par rapport à la voie
Sur le Haut Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 le Haut Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Haut Bois par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Haut Bois se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Massérac et -68.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 le Haut Bois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 2 le Haut Bois à Massérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
