9 le Pecartier, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le Pecartier, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 le Pecartier, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tardivelais à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 le Pecartier
Aucune vente n'a été recensée au 9 le Pecartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Pecartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 le Pecartier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Pecartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Pecartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Pecartier dans son marché local
Prix du 9 le Pecartier par rapport à la voie
Sur le Pecartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 9 le Pecartier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Pecartier par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Pecartier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Massérac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
