1 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Massérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 58 mètres
- - Massérac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 1 Rue de la Grotte se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grotte par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Grotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massérac et -36.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
