18 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 396 mètres
- - Massérac à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 406 mètres
Ventes au 18 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 18 Rue de la Grotte se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Grotte par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Grotte se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -21.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
