34 Rue des Cyprès, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 34 Rue des Cyprès, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 34 Rue des Cyprès se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cyprès par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cyprès se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -21.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
