25 Rue des Douves, 44522 Mésanger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°555 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Douves, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 709 mètres
Ventes au 25 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 25 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Douves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 25 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 25 Rue des Douves se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Douves par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Douves se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et -18.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 25 Rue des Douves à Mésanger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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