63 Rue des Douves, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°555.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 63 Rue des Douves, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Douves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 63 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 63 Rue des Douves se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Douves par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Douves se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et 2.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
