49 Rue des Roitelets, 44522 Mésanger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue des Roitelets, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 49 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 49 Rue des Roitelets se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Roitelets par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Roitelets se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -28.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 49 Rue des Roitelets à Mésanger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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