52 Rue du Latay, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Latay, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 52 Rue du Latay, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Latay
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Latay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Latay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Latay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Latay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Latay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Latay dans son marché local
Prix du 52 Rue du Latay par rapport à la voie
Sur Rue du Latay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 52 Rue du Latay se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Latay par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Latay se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et -4.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
