85 Allée du Climodet, 44420 Mesquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Allée du Climodet, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°97.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Allée du Climodet, 44420 Mesquer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée du Climodet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée du Climodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée du Climodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allée du Climodet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée du Climodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée du Climodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée du Climodet dans son marché local
Prix du 85 Allée du Climodet par rapport à la voie
Sur Allée du Climodet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 85 Allée du Climodet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée du Climodet par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Allée du Climodet se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Mesquer et 28.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Allée du Climodet à Mesquer
Le loyer moyen estimé au 85 Allée du Climodet est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesquer a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2020 à 5 148 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 85 Allée du Climodet à Mesquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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