Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 055 € à 6 243 €

Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer, affiche un prix moyen de 4 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place de l'Orée du Bois

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

4.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix Place de l'Orée du Bois par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique

À Mesquer, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons Place de l'Orée du Bois se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Mesquer et 44.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Orée du Bois à Mesquer

Le loyer moyen estimé Place de l'Orée du Bois est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesquer a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 44420 Mesquer(4,641 €)

Allée des Cygnes, 44420 Mesquer(3,938 €)

Allée du Grand Jardin, 44420 Mesquer(4,649 €)

Allée Stanislas Frétaud, 44420 Mesquer(4,129 €)

Rue de la Rangee, 44420 Mesquer(4,481 €)

Allée du Climodet, 44420 Mesquer(4,355 €)

Rue du Haut du Clos, 44420 Mesquer(4,674 €)

Rue du Mousset, 44420 Mesquer(4,270 €)

Rue d'Hoëdic, 44420 Mesquer(4,710 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Orée du Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quimiac à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Hélène Cadou à 2056 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Plage

Allée des Cygnes

Allée du Grand Jardin

Allée Stanislas Frétaud

Le parc immobilier Place de l'Orée du Bois

Place de l'Orée du Bois est située dans le quartier Mesquer. Elle compte 2156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de l'Orée du Bois

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Orée du Bois, classées par tranches de numéros.

30 Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer

30 bis Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer

31 Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer

32 Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer

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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au Place de l'Orée du Bois à Mesquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 688 € (5 %)