30 Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², identique à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mesquer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de l'Orée du Bois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 30 Place de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Place de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 30 Place de l'Orée du Bois se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de l'Orée du Bois par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des appartements atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de l'Orée du Bois se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Mesquer et 46.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de l'Orée du Bois à Mesquer
Le loyer moyen estimé au 30 Place de l'Orée du Bois est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesquer a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2020 à 5 148 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 466 €/m² sur la période récente.
