32 Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Place de l'Orée du Bois, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mesquer.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de l'Orée du Bois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 32 Place de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Place de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 32 Place de l'Orée du Bois se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de l'Orée du Bois par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de l'Orée du Bois se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Mesquer et 21.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesquer a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 32 Place de l'Orée du Bois à Mesquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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