85 Biou, 44780 Missillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Biou, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°87 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 85 Biou, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 Biou
Aucune vente n'a été recensée au 85 Biou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Biou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Biou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Biou dans son marché local
Prix du 85 Biou par rapport à la voie
Sur Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 85 Biou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Biou par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Biou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Missillac et -33.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 85 Biou à Missillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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