6 Rue des Ruais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ruais, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 23.81 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Rue des Ruais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 183 mètres
Ventes au 6 Rue des Ruais
Une vente a été recensée au 6 Rue des Ruais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ruais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ruais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ruais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ruais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ruais dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ruais par rapport à la voie
Sur Rue des Ruais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 6 Rue des Ruais se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ruais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ruais se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Missillac et -25.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
