8 Rue des Ruais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ruais, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Ruais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 191 mètres
Ventes au 8 Rue des Ruais
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ruais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ruais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ruais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ruais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ruais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ruais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ruais par rapport à la voie
Sur Rue des Ruais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 Rue des Ruais se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ruais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ruais se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -2.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
